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支付了首付及部分按揭的房子能退掉吗?

文章出处:http://www.xmfxtong.com/a/313.html 阅读量:49 发表时间:03-09 20:56

1、厦门法律案例

白某于2005年5月购得一处商品房,并在支付了首付款后顺利办妥了银行按揭贷款。此后,由于工作调动,白某需去别的城市工作。白某欲退掉已购的房子,但是,白某不知如何处理已交纳了首付款和部分按揭的房子。他能否要求退掉房子呢?

2、厦门律师解读

白某无法要求退掉房子,只能与开发商及银行协商解决。我国《合同法》规定依法成立的合同,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除。白某与开发商签订了房屋买卖合同,又与银行签订了按揭贷款合同,就应当按照约定履行自己的义务,否则将承担违约责任。法信通表示,所以,白某如想与开发商解除买卖合同,只能与开发商及银行友好协商,支付一定的补偿金或违约金,或者看开发商有无违约行为。

3、相关法条链接

《中华人民共和国合同法》

第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

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