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宅基地上的房子因自然原因倒塌,宅基地权还存在吗?

文章出处:http://www.xmfxtong.com/a/266.html 阅读量:50 发表时间:02-27 15:55

1、厦门法律案例

在一次地震中,村民王某的房屋坍塌,王某想在原址上再建一座房屋,可是村干部找到他,说他家住宅原址要被村里收回,如果他要建住房的话可以另给他一块宅基地。王某认为自家原住房位置好,坚持要在原址上盖房。

王某原来的宅基地使用权还在吗?

2、厦门律师解读

王某原来的宅基地使用权消灭。如果王某要在原址上盖房,须经过审批。我国《物权法》规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。厦门法信通表示,对于没有宅基地的村民,应当重新分配宅基地。据此规定,本案中王某的房屋因自然灾害而坍塌,他的宅基地权消灭。他可以重新申请重新分配宅基地,但分得的宅基地不能保证是他原来的宅基地。

3、相关法条链接

《中华人民共和国物权法》

第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。

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