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由于邻居挖地窖导致自家房屋损坏怎么办?

文章出处:http://www.xmfxtong.com/a/249.html 阅读量:36 发表时间:02-25 17:12

1、厦门法律案例

自2007年11月以来,孟某家的房屋地基下沉,墙体裂缝。孟家人经过仔细查看得知,原来是邻居唐某在其屋后挖地窖所致。于是孟某要求唐某赔偿,但唐某称,自己是在自家屋后挖地窖,并没有在孟家房屋范围内施工,因此不予赔偿。孟某能依法得到唐某的赔偿吗?

2、厦门律师解读

如果孟某家房屋损坏确实是因为唐某家挖地窖所致,那么唐某应该给予孟某赔偿。我国《物权法》规定,不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。厦门法信通表示,本案中,唐某挖地窖危及孟某房屋的安全,则依法应当消除危险、恢复原状,并赔偿孟某损失。

3、相关法条链接

《中华人民共和国物权法》

第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》

第一百零三条相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延危及另一方建筑物的安全和正常使用的,应当分别情况,责令其消除危险,恢复原状,赔偿损失。

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