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业主可以将与邻居共用的楼梯平台私人圈占吗?

文章出处:http://www.xmfxtong.com/a/244.html 阅读量:12 发表时间:04-30 07:40

1、厦门法律案例

蓝某与胡某同住某单元六楼,共用一个楼梯平台。胡某在进行房屋装修时,为堆放装修材料,将楼梯平台圈占了起来。蓝某认为胡某圈占楼梯平台侵犯了自己的合法权益,要求胡某恢复原状。胡某认为小区有电梯可供上下,自己圈占楼梯平台并未对蓝某构成妨碍,不同意拆除。胡某的行为合法吗?

2、厦门律师解读

胡某私自圈占楼梯的行为是非法的。根据我国《物权法》的规定,蓝某作为业主,享有与其房屋相毗连的楼梯共同部分的共有权。厦门法信通表示,胡某占用楼梯平台的共有部分,将其作为自己的专有部分来使用,明显超出了合理的使用范围,构成了对蓝某共有权的侵害,因此应当停止侵害,恢复原状。

3、相关法条链接

第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

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